포르투갈 개관

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  수도 : 리스본 (Lisbon)

  언어 : 포르투갈어

  위치 : 유럽 이베리아 반도 서부

  기후 : 지중해성 기후

  종교 : 카톨릭

  화폐 : 유로 (Euro, €)

포르투갈 골든 비자 프로그램 정책

포르투갈 골든 비자 프로그램”은 2012년 10월 8일 포르투갈 정부에 의해 제정된 포르투갈 투자이민 정책입니다.
골든 비자 프로그램을 통해 거주 비자 취득 시 포르투갈 내 거주, 취업, 학업, 사업이 가능합니다.
포르투갈 골든비자 프로그램은 다양한 투자 및 기부, 최소 10명 이상의 일자리 창출을 통해 취득할 수도 있습니다.

※ 포르투갈 정부는 기존 골든비자 법안을 변경하여 리스본(Lisbon)과 포르투(Porto)를 포함한 해안가 지역에 대한 투자를 제한하기로 했으며 해당 법안은2022년 1월 1일 부터 발효됩니다.

골든 비자 프로그램 자격요건 및 투자방법

자격요건

주신청자 : 만 18세 이상의 성인
동반신청인 : 법적 배우자, 만 18세 미만 자녀(18세 이상의 자녀는 미혼, 재학, 경제적으로 미독립), 주신청자 및 배우자의 부모

무범죄 기록

의료보험 가입

투자방법

50만 유로 이상의 부동산 매입
부동산 유형(주거용, 상업용, 공업용, 농업용 주택 및 토지 가능)과 수량 제한 없이 구매 가능하며 공동구매도 가능하다.
새 법안으로 리스본과 포르투를 포함한 해안가 지역은 주거용을 제외한 다른 용도의 부동산 투자만 가능합니다.

35만 유로 이상의 부동산 매입
30년 이상 노후 된 건물 또는 재개발 지역에 위치한 부동산

그 외 기부 또는 최소 10명의 일자리 창출

골든 비자 프로그램의 장점

시민권 신청 요건

골든 비자 취득 5년 후 5년차에 영주권 또는 시민권 신청 가능

거주조건 (1년에 1주일 이상 거주) 및 포르투갈어 기초(A2) 시험 통과

무범죄 기록

포르투갈 골든비자 프로젝트

하빌라 105 프로젝트

하빌라 105 프로젝트는 포르투 다운타운, 중심지에 위치하고 있는 프리미엄 거주지로 주변으로 모든 생활 편의시설이 갖춰져 있으며 또한 관광 명소로써 지하철 5개 노선이 모두 지나는 초역세권 지역입니다.

프로젝트명 : 하빌라 105 프로젝트 (Havilah 105 Project)

주소 : Rua Dr. Alfredo de Magalhães n°s 97 a 105, Porto, Portugal

투자금 : 359,000 ~ 799,000 유로

크기: 82.27 ㎡ ~ 110.28 ㎡ (약 25 평 ~ 33 평), 펜트하우스 160.75㎡ (약 49 평)

수익률 : 연 4% 예상

모집인원 : 11명

시공일 : 2020년 하반기

시공완료일 : 2022년 상반기

시공사 : Porto Baixa

콘벤토 다스 서바스 호텔 & 리조트

Convento das servas는 50개의 호텔 룸과 45개의 빌라, 수영장과 스파, 따뜻한 정원, 와인클럽 등이 부대시설로 있고 태국에서 시작한 Anantara 호텔 그룹에서 운영을 맡을 예정입니다.

프로젝트명 : 콘벤토 다스 서바스 호텔 & 리조트 (Convento Das Servas Resort)

주소 : Convento das Servas, Borba, Alentejo, Portugal

투자금 : 280,000 ~ 595,000 유로 (호텔 혹은 빌라)

크기 : 68 - 188 ㎡ (20평 ~ 57평)

수익률 : 빌라 투자시 호텔 운영 첫해 3% 보장, 그후 4% 예상

모집인원 : 45명

포르투갈 D7 비자 프로그램 자격요건

자격요건

주신청자 : 만 18세 이상의 성인
동반신청인 : 법적 배우자, 만 18세미만 자녀(18세 이상의 자녀는 미혼, 재학, 경제적으로 미독립), 주신청자 및 배우자의 부모

무범죄 기록

의료보험 가입

1인 신청기준 월 95만원(연 8,460유로/ 약 1,142만원) 이상의 고정적이고 수동적인 수입증명(예금이자, 연금, 배당금, 임대료, 채권 소득 등)

포르투갈내 거주지 증명 (구입 또는 임대)

2년에 16개월이상 거주시 거주 비자 연장 가능

D7 비자 프로그램의 장점