프로젝트 개요:

- CMB Group 66 Harwood Hotel 프로젝트는 텍사스 주(州) 달라스 도심 업타운 지역의 Harwood District 내에 위치하는 지상 21층 132 객실 규모의 최고급 럭셔리 부띠끄 호텔 개발 사업입니다.

- 본 호텔 개발 사업은 국제적 부동산 그룹인 Harwood International에 의해 개발되어지며, Harwood International은 CMB와 지난 Group 49 Harwood N10 달라스 지역 오피스 빌딩 개발 사업을 성공적으로 진행하였습니다.

-  Harwood Hotel은 달라스 도심 업타운 지역에 들어서는 최고급 럭셔리 부띠끄 호텔을 표방하며, 연면적 약 2만 평방미터 규모로 132 객실을 포함 프라이빗 멤버쉽 라운지, F&B, 연회장, 비즈니스센터, Rooftop 수영장, 최고급 피트니스 등으로 구성됩니다.

텍사스 주(州) 달라스 지역 소개

- 텍사스 주(州)는 全美에서 두 번째로 많은 인구와 두 번째로 큰 경제 규모를 이루고 있는 지역이며, 특히 달라스 (Dallas Forth Worth Metropolitan)는 텍사스 주에서도 가장 많은 인구가 밀집되어 있는 지역으로 텍사스 경제 활동의 최대 중심지 입니다.

- 지난 10년간 경제 호조세를 기록하고 있는 달라스 지역은 미국 중심에 위치하고 있는 지리적 이점 및 텍사스 주의 법인세, 개인 소득세 면제의 세제 혜택 및 우수한 기업 운영 여건 조성 등의 요인으로 미국 주요 글로벌 기업의 본사 및 지역 본사들의 이주를 이끌고 있습니다.

- 현재 포춘 선정 500대 기업 중 22개의 본사가 위치하고 있으며, 대표적인 기업들로는 Exxon Mobile, AT&T, American Airline, Energy Transfer Equity, Southwest Airline, Texas Instruments, J.C. Penny 등이 있습니다.

프로젝트 위치

- Harwood Hotel 프로젝트는 달라스 도심 업타운의 Harwood District 내 위치합니다.  

- 달라스 업타운 서브마켓은 달라스 내 가장 높은 인구 밀도를 기록하고 있으며, 다수 글로벌 기업의 주요 오피스가 입주하고 있을 뿐만 아니라, 주요 엔터테인먼트 명소에 인접 및 편리한 교통 등으로 인해 가장 안정적인 부동산 시장이 형성되어 있는 지역 중 하나입니다.

- Harwood International에 의하여 지난 30여 년간 개발되어 온 Harwood District는 업타운 내 18개 블럭에 위치하고 있으며, 최고급 주거 시설 및 Class A급 오피스를 비롯하여 럭셔리 상점 등으로 구성되어 있으며, Harwood International은 이 지역에서 현재까지 11개의 빌딩을 개발 및 소유, 운영하고 있습니다.

Harwood District 소개 사이트: http://www.harwooddistrict.com/

프로젝트 건설 관련

- Harwood Hotel 프로젝트는 Harwood International 계열사인 Harwood Design Factory, LLC에 의해 설계 되어졌으며, Harwood International의 건설 계열사인 Harwood Construction Management Services (HCMS)가 Harwood Hotel 프로젝트 시공을 진행합니다.

건설 일정

- 사전 건설 활동 착공

- 2017년 4분기 본공사 착공

- 2019년 4분기 완공 예정

프로젝트 자금 구성

Harwood International - 개발사 소개

- Harwood International은 달라스에 본사를 둔 국제적 부동산 그룹으로 약 400여개의 계열사를 이루고 있으며, 설계, 시공, 매니지먼트, 호스피탈리 산업 등 모든 업무 수행 능력을 갖춘 full Service 부동산 기업입니다.

Harwood International 사이트: http://harwoodinternational.com/

Harwood International 소개 동영상https://vimeo.com/201162044

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