Montage Hotel & Residences 프로젝트의 개발사 CrossHarbor Capital Partners는 지난 10년간 전미에서 가장 큰 아웃도어 및 스키 휴양지 중에 하나로 Big Sky를 개발해왔습니다. Big Sky는 미국 몬태나 주 남서부에 있는 하나의 인구 조사 지정 장소(Census designated place)를 지칭하고 2010년 인구 조사 기준으로 인구는 2,308명인 지역으로, CrossHarbor가 이 지역의 개발 가능한 땅의 80%를 소유하고 있습니다.

Big Sky는 세 개의 주요 섹션으로 구성되고 CrossHarbor가 세 개의 EB-5 프로젝트를 진행하고 있습니다.

Ÿ   Yellowstone Club (1차 프로젝트 지역)

Ÿ   Spanish Peaks (2차 프로젝트 지역)

Ÿ   Moonlight Basin (3차 프로젝트 지역)

1차 프로젝트 : Yellowstone Club

Ÿ   3억불이 투자되어 48개 콘도 모든 유닛이 4억불 이상의 가격으로 판매되었습니다.

Ÿ   프로젝트는 세계에서 가장 규모가 크면서 프라이빗한 Yellowstone Club 스키리조트에 위치합니다.

Ÿ   코로나 기간 동안 Big Sky 지역에 대한 수요가 치솟으면서 이 지역은 2020년 초반부터 292채가 총 41억 2,600만불에 판매되었고 이는 한 채 당 평균가격 1,410만불이 됩니다.

Ÿ   프로젝트가 성공적으로 마무리되어 EB-5 대출금은 2020년 2월에 전부 상환되었고 2차 프로젝트가 이어서 진행되었습니다.

2차 프로젝트 : Montage Hotel & Residences

Ÿ   Spanish Peaks에 위치하며 세계 초 부유층 프라이빗 골프 클럽인 Yellowstone Club 인근에 있습니다.

Ÿ   총 4억 5,000만불 규모의 프로젝트를 위해 EB-5 자금은 약 6,400만불이 모집되었고 럭셔리한 스키리조트가 2022년 1월 12일 개장되었으며 필요한 모든 일자리 창출이 완료되었습니다. (1명의 투자자 당 70개 이상의 일자리 창출 완료)

Ÿ   운영 첫 해에 39개의 모든 레지덴스를 3억 7,000만불에 매각하여 놀라운 성공을 거두었고, 이는 1개 레지덴스 평균가 949만불이 됩니다.

Ÿ   호텔 오픈 후 객실 요금은 1박에 $1,500~$24,000 이상으로 예약되고 있습니다.

Ÿ   성공적으로 마무리되어 개발사에서 리저널센터로 조기 상환되었고, 따라서 Montage EB-5 펀드는 같은 개발사에서 개발 중인 One&Only 호텔 프로젝트 재배치 되었음을 투자자분들에게 보고 드렸습니다.

Ÿ   현재 89명의 투자자 중 8명이 I-526 승인서를 받았습니다.

Ÿ   One&Only 프로젝트는 건설이 진행 중이며 2024년 4분기에 예정대로 개장할 예정입니다. 이어서 One&Only 프로젝트에 대해서 소개 및 업데이트 드립니다.

3차 프로젝트 : One&Only Hotel

Ÿ   Big Sky에서 그 다음으로 집중할 곳인 Moonlight Basin 지역의 Moonlight Club에 있습니다.

Ÿ   Moonlight Basin은 급성장 중인 지역으로 산 위에 현대적인 최신식 건축물들로 조성되며, Yellowstone Club이나 Spanish Peaks보다 더 광활한 view를 가진 더 큰 골짜기에 위치합니다.

Ÿ   RIA에 의해 Rural TEA 프로젝트에 대한 혜택이 적용되어 I-526에 대한 Priority Processing, 비자 우선 할당 지역(EB-5 비자 쿼터 중 20%)에 속합니다.

Ÿ   총 263개의 침실이 있는 123개 유닛이 잇습니다. (호텔룸 73개, 별장 19개, 프라이빗 레지덴스 62개)

Ÿ   레지덴스 중 19개는 현재 건설 중이고 2022년 3월 말에 1억 9,200만불 이상에 판매되었습니다.

Ÿ   현재 주요 별장이 공사 중이고, 곤돌라 공사 현장이 마지막 개발 파트가 될 것입니다. 곤돌라를 타고 Big Sky 스키리조트의 초입인 Madison Village로 가실 수 있고 거기서 산을 올라 스키를 타실 수 있습니다.

Ÿ   EB-5 투자자를 위해 필요한 모든 일자리는 완료되었습니다.

아래 링크에서 2022년 12월에 업로드된 One&Only 프로젝트의 아름다운 업데이트 영상을 확인하세요.

EB5 United의 Global Sales 담당자, Brennan Sim이 소개합니다.

https://www.youtube.com/watch?v=DNqwqUwNdQs

아래 링크에서 2022년 3~4분기의 One&Only 프로젝트 공사 업데이트를 확인하세요.

https://www.dropbox.com/s/kj24ucssrnfiwp5/One%26Only%20Q3Q4%202022%20Construction%20Update.pdf?utm_campaign=Montage_BiannualUpdate_21FEB2023&utm_medium=Email&utm_source=EB5U_Newsletter

아래 링크에서 Montage 호텔 & 리조트의 매력과 방문해야할 이유에 대해서 소개한 기사를 보실 수 있습니다.

https://www.travelandleisure.com/hotels-resorts/mountain-ski-resorts/montage-resort-big-sky-montana?utm_campaign=Montage_BiannualUpdate_21FEB2023&utm_medium=Email&utm_source=EB5U_Newsletter

아래는 기사에서 소개한 Montage 사진들입니다.